صنعت ساختمان سازی در جهان، روز به روز در حال پیشرفت است و در کشور ایران نیز باید چنین اتفاقی برای بهره مندی از بهترین ویژگی های ساختمان ها بیفتد. مقاوم سازی ساختمان ها، بهترین اقدامی است که باید در حین ساختمان سازی و یا پس از بازسازی ساختمان های مسکونی و تجاری انجام شود. از روش های مختلفی می توان برای مقاوم سازی استفاده کرد که هر کدام تاثیر متفاوتی روی ساختمان دارند. از این رو شناخت این روش ها و انتخاب بهترین آن ها می تواند به افراد فعال در این حوزه، برای ساخت ساختمان های مقاوم در برابر بلایای طبیعی و فرسودگی کمک کند.
مقاوم سازی ساختمان چیست؟
مقاوم سازی ساختمان در علم عمران، به روش هایی گفته می شوند که با هدف تقویت یک سازه در برابر بارهای وارده انجام می‌شوند. این اقدام می تواند در حین ساخت ساختمان‌های جدید و یا پس از بازسازی ساختمان‌های قدیمی انجام شود. بنابراین، به کلیه اقداماتی که با هدف افزایش مقاومت ساختمان در برابر بارهای وارده مانند زلزله، باد، طوفان و… انجام می‌شوند، اقدامات مربوط به مقاوم سازی ساختمان ها می‌گویند.
با توجه به خسارات جبران ناپذیری که در حین بلایای طبیعی برای ساختمان ها و افراد ساکن در آن ها رخ می‌دهد، مقاوم سازی آن ها از اهمیت بسیار زیادی برخوردار بوده و پیشنهاد می‌شود که حتما بر اساس آیین نامه ها و استانداردهای جدید، همه ساختمان های قدیمی با روشهای نوین مقاوم سازی شوند. همچنین برای ساختمان های در حال ساخت نیز رعایت یک سری نکات جهت مقاوم سازی ساختمان ها از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است.
دلایل نیازمندی ساختمان به مقاوم سازی چیست؟
صنعت ساختمان سازی در کشور ایران، ضعف های بسیار زیادی دارد. یکی از مهم ترین آن ها، عدم مقاوم سازی ساختمان ها در حین ساخت است و این موضوع می تواند ضعف ساختمان را در حین وارد شدن بارهای مختلف به همراه داشته باشد. اگرچه شرکت های مهندسی زیادی در این حوزه فعال اند، اما برخی از صاحبان پروژه های ساختمانی برای کاهش هزینه ها، ترجیح می دهند پروسه مقام سازی ساختمان را انجام ندهند.
با این حال ساختمان های متنوعی به دلیل خطاهای انسانی و مشکلات دیگر، نیاز به بازسازی دارند و ضروری است که بر این اساس، مراحل بازسازی ساختمان های مسکونی، تجاری، اداری و… را انجام گردد. در غیر این صورت نه تنها بارهای وارده، آسیب بسیار زیادی به سازه ساختمان نیز وارد میکند. بلکه ممکن است خطرات زیادی برای ساکنین ساختمان نیز به وجود آورد.
یکی از مشکلات رایج که متاسفانه در بسیاری از پروژه‌های ساختمانی رخ می‌دهد، خطا در طراحی ساختمان است. در هنگام طراحی ساختمان، باید تمامی جزئیات مربوط به آیین نامه ها، بارهای وارده به ساختمان، همچنین شرایط و موقعیت ساختمان در نظر گرفته شود. اما متاسفانه برخی از افراد به دلیل خطاهای انسانی و یا به دلایل دیگر، در طراحی ساختمان اشتباه می‌کنند و این موضوع می تواند ضعف ساختمان را به همراه داشته باشد.
بنابراین، در صورتی که بارهای مرده در ساختمان در نظر گرفته نشده باشند. یا اینکه یکی از بندهای آیین نامه های مربوط به مقاوم سازی ساختمان‌ها مورد توجه قرار نگرفته باشند، یک خطای بزرگ در طراحی ساختمان ایجاد می‌شود که عملا رفع این خطا با تخریب ساختمان امکان پذیر است. با این حال میتوان با مقاوم سازی ساختمان، این خطاهای طراحی ساختمان ها را تا حد زیادی از بین برد.
-
خطا در اجرای ساختمان
ممکن است طراحی ساختمان مطابق با آیین نامه ها و قوانین مختلف انجام شده باشد، اما در حین اجرای ساختمان مشکلات زیادی رخ داده که باعث کاهش مقاومت ساختمان می شوند. گاهی اوقات این مشکلات به دلیل سهل انگاری مجریان پروژه های ساختمانی است. در برخی از مواقع نیز کارگران درحال انجام کار با خطاهای مختلفی مواجه می شوند که کیفیت ساختمان را دچار مشکل می کنند. یک خطای کوچک در حین حمل و نقل، بتن ریزی، عملیات اختلاط بتن، عمل آوری و … می تواند تاثیر بسیار بدی روی مقاومت ساختمان ها داشته باشد. اگرچه نمی توان به دلیل هر یک از اتفاق‌های بالا ساختمان را تخریب کرد؛ اما با مقاوم سازی ساختمان ها تا حد زیادی این مشکلات قابل رفع هستند.
-
تغییر کاربری ساختمان
هر ساختمان بر اساس کاربری خود بارهای متفاوتی را تحمل می کند. زمانی که یک ساختمان مسکونی تغییر کاربری می دهد، بارهای وارده به آن نیز دچار تغییر می شوند و باید بر اساس همین بارهای وارده، مراحل مقاوم سازی ساختمان را انجام دهیم. به طور مثال در صورتی که یک ساختمان مسکونی تغییر کاربری دهد و به یک انبار بایگانی تبدیل شود، بارهای مرده و زنده جدیدی به ساختمان وارد می شوند که باعث مقاوم سازی ساختمان‌های مختلف می شوند.
-
نیاز ساختمان به بازسازی
مصالح ساختمانی دارای طول عمر مشخصی هستند و پس از گذشت چند سال از کارکرد این مصالح، دچار خوردگی و افت کیفیت می‌شوند. خوردگی مصالح ساختمانی، از بین رفتن کیفیت و ماندگاری آنها، خرابی بخش های داخلی ساختمان ها و… ، همگی می‌توانند نیاز ساختمان به بازسازی را به حداکثر برسانند. در چنین شرایطی باید حتما علاوه بر بازسازی ظاهری ساختمان، مراحل مقاوم سازی ساختمان ها را نیز انجام داد. در این صورت تقویت سازه در برابر بارهای وارده نیز انجام خواهد شد.
-
بهسازی لرزه ای
بسیاری از مناطق کشور ایران روی گسل زلزله قرار دارند. یک لرزش کوچک در این گسل ها، می تواند باعث جابجایی ساختمان ها و تخریب آن ها به بدترین شکل ممکن شود. متاسفانه یکی از ضعف های بزرگ در صنعت ساختمان سازی در کشور ما، عدم به کار بردن روش های مقاوم سازی لرزه ای در حین ساختمان سازی است. اما در حال حاضر ساختمان ها حتما باید در برابر زمین لرزه مقاوم سازی شوند تا بتوانند مجوز مربوطه را دریافت کنند. با این حال ساختمان های قدیمی که مقاومت بالایی در برابر زمین لرزه ندارند نیز می‌توانند با هدف بهسازی لرزه ای و با روش های مرسوم، مقاوم سازی شوند. برای مثال در صورتی که در ساختمان وال پست مناسب به کار نرفته باشد، بهسازی لرزه ای آن ضروری خواهد بود.
رایج ترین روش های مقاوم سازی ساختمان کدام است؟
مقاوم سازی ساختمان یک امر ساده نیست. باید ملاحظات فنی و عوامل بسیار مختلفی مد نظر قرار بگیرند تا در نهایت ساختمان ها با توجه به کاربری خود مقاوم سازی شوند. روش های مقاوم‌سازی ساختمان، در واقع ایده‌هایی هستند که می‌توانند برای افزایش مقاومت ساختمان ها در برابر زمین لرزه و سایر بارهای وارده به ساختمان انجام شوند.
استفاده از روش مناسب مقاوم سازی برای ساختمان، به اندازه انجام این کار به صورت حرفه ای ضرورت دارد. چرا که هر یک از روش هایی که به منظور تقویت ساختمان ها استفاده می شوند، دارای مشخصات و ملاحظات خاصی هستند و باید بر اساس شرایط ساختمان، یکی از این روش ها مد نظر قرار بگیرد. از این رو دریافت مشاوره تخصصی از شرکت های ارائه دهنده خدمات مقاوم سازی ساختمان ها از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است. در ادامه به رایج ترین روش هایی که برای تقویت سازه و ساختمان ها استفاده می شوند، اشاره می کنیم:
- روش کامپوزیت FRP
- روش کامپوزیت FRCM
- ترمیم ترک بتن به روش تزریق رزین
- روش پیش تنیدگی
- ترمیم بتن با استفاده از ملات ترمیم بتن
- روش ژاکت بتنی
- روش ژاکت فولادی
- مقاوم سازی ساختمان ها با استفاده از میراگر یا دمپر
- مقاوم سازی به روش اضافه کردن دیوار برشی
- مقاوم سازی ساختمان با اضافه نمودن بادبند
- مقاوم سازی ساختمان با استفاده از جداسازهای لرزه ای
روش کامپوزیت FRP چیست؟
یکی از روش های مقاوم سازی ساختمان ها، استفاده از کامپوزیت FRP است. این روش را می توان به عنوان یکی از متداول ترین روش های مقاوم سازی ساختمان ها شناخت که در اکثر سازه های عمرانی، کاربرد دارد. برای استفاده از این سیستم، باید از الیافی که دارای مقاومت کششی بالا و وزن پایین هستند استفاده شود. میتوان از الیاف کربن، الیاف شیشه استفاده کرد. ترکیب رزین با الیاف باعث می شود که یک سیستم مستحکم ساخته شود.
برای استفاده از این روش لازم است که الیاف در یکی از وجه های المان مانند وجه تحتانی تیر بتنی، ستون، دال و … مورد استفاده قرار گیرند. می توان از دورپیچ کردن این الیاف ها در این المان ها استفاده کرد. یا اینکه از سایر روش های اجرای FRP استفاده نمود.
کامپوزیت FRP یک روش جدید در حوزه مهندسی عمران است که قدمت آن به حدود 25 سال پیش باز می گردد. این روش مقاوم سازی آنقدر روی تقویت سازه ها موثر است که از آن به تنهایی برای تقویت سازه های بتنی فرسوده و آسیب دیده در حال تخریب و همچنین سازه هایی که تحت بارگذاری زیادی هستند، استفاده می‌شود. این روش هزینه زیادی را برای اجرا به دنبال ندارد و حتی می تواند به عنوان یکی از سریع ترین و کم هزینه ترین روش ها برای مقاوم سازی ساختمان ها شناخته شود.
روش کامپوزیت FRCM چیست؟
کامپوزیت ماتریسی بر پایه سیمان تقویت شده با الیاف که با نام روش کامپوزیت FRCM شناخته می شود، یکی از روشهای مقاوم سازی ساختمان ها است. در این روش از ملات باکیفیت در کنار مش FRP استفاده می‌شود. به طوری که یک لایه نازک و سبک با مقاومت زیاد در ساختمان ها اجرا می شود و می توان عملکرد ساختمان ها را بهبود بخشد.
اصل این روش، استفاده از توری فایبرگلاس و ملات سیمانی روی آن است. به طوری که ترکیب توری فایبرگلاس و ملات سیمانی یک صفحه مستحکم و مقاوم را به وجود می‌آورد که در برابر بارهای لرزه ای مقاومت بسیار خوبی از خود نشان می‌دهد. روش کامپوزیت FRCM برای تقویت سازه ها، می تواند در زمان کوتاهی انجام شود و شرایط آماده سازی و اجرای ساده ای دارد. به همین خاطر در حال حاضر این روش نیز مانند روش FRP، به عنوان یکی از مقرون به صرفه ترین روش های مقاوم سازی شناخته می شود.
مقاوم سازی با روش FRCM می تواند با دو روش مختلف انجام شود. اولین روش استفاده از مش الیاف کربن است که باعث مقاوم سازی سازه های بتنی و بنایی می شود. دومین روش نیز استفاده از الیاف شیشه بوده که در برابر محیط های اسیدی و بازی مقاومت بالایی از خود نشان می‌دهند. معمولا برای سازه های بنایی از الیاف شیشه به همراه ملات استفاده می شود.
ملات ترمیم بتن چیست؟
همانطور که از نام ملات ترمیم بتن مشخص است، این محصول یک ملات خاص است که برای ترمیم و تعمیر سطوح بتنی مختلف مورد استفاده قرار می گیرد. ترکیبات موجود در ملات ترمیم کننده بتن شامل سیمان، سیلیس، آب، مواد افزودنی مختلف و ماسه هستند که می‌توانند با هدف رفع مشکلات و عیوب ساختاری بتن مورد استفاده قرارگیرند. این ملات مقاومت خوبی در برابر شرایط مختلف داشته و ضد آب است. به همین خاطر میتوان برای تعمیر سطوح بتنی در ساختمان ها، پل ها، سازه های بتنی مختلف دیگر از این نوع ملات استفاده کرد.
تخریب بتن در سازه های مختلف می تواند به دلیل خوردگی، نفوذ آب و فعالیت لرزه ای زمین باشد. بتن های موجود در سازه ها نقش مهمی را در مقاوم سازی آن ها ایفا می‌کنند و اگر دچار تخریب و ترک خوردگی شوند، می‌توانند یک ضعف بزرگ را به همراه داشته باشند. به همین خاطر با ملات ترمیم بتن میتوان تا حد زیادی این مشکل را برطرف کرد و شاهد مقاومت بالای بتن بود.
روش ترمیم ترک بتن به روش تزریق رزین چیست؟
ترک‌های بتنی در سازه‌ها می‌توانند اثرات آسیب‌زا را به سازه تحمیل کنند. برای مقابله با این ترک‌ها و بهبود عملکرد بتن، از روشهای ترمیمی مانند تزریق رزین‌ها بهره می‌برند. دو نوع رزین متداول برای ترمیم ترک‌های بتنی عبارتند از رزین اپوکسی و رزین پلی‌یورتان. رزین اپوکسی از نظر عملکردی ترک‌ها را بهبود می‌بخشد، اما مقاومت کمتری در برابر دمای پایین دارد و برای آب‌بندی مناسب نیست. همچنین، برای ترک‌های فعال که تغییر مکان دارند، کارآیی خوبی ندارد.
رزین پلی‌یورتان از مزایای بیشتری برخوردار است. این نوع رزین مقاومت بهتری در برابر رطوبت دارد و میتوان آن را برای ترمیم ترک‌های بتنی در معرض رطوبت استفاده کرد. همچنین، برای ترک‌های فعال با تغییر مکان، رزین پلی‌یورتان مناسب‌تر است و مشکلات رزین اپوکسی ندارد. برای ترمیم ترک‌های بتنی با استفاده از رزین، ابتدا باید سطح ترک از آلودگی‌ها تمیز شود. سپس با تزریق رزین اپوکسی یا پلی‌یورتان به داخل ترک، مراحل ترمیم آغاز می‌شود. این رزین‌ها بعد از مدتی خشک می‌شوند و ترمیم ترک‌های بتنی به پایان می‌رسد. این روش‌ها کمک به تقویت بتن و ایجاد سازه‌های مقاوم‌تر می‌کنند.
روش پیش تنیدگی چیست؟
یکی از روش های مقاوم سازی ساختمان های مختلف روی پیش تنیدگی یا پس کشیدگی است. در این روش از رشته ها یا کابل های فولادی که مقاومت بالایی دارند، استفاده می‌شود. با وجود این روش مقاوم سازی، طراحان می توانند دال های نازک تر و دهانه های بزرگ تر را برای طراحی سازه استفاده کنند.
بنابراین، تقویت ساختمان با کمک تاندون های پس کشیدگی میتواند یکی از بهترین روشهای مقاوم سازی باشد. چرا که این تاندون ها می توانند استحکام بالایی در ساختار کلی سازه داشته باشد و باعث بهبود عملکرد آن در برابر بارهای وارده شوند. روشهای مختلفی برای اجرای این روش مقاوم سازی ساختمان ها وجود دارد که کاملا تخصصی هستند و باید توسط افراد حرفه ای و متخصص در این حوزه انجام شوند.
روش ژاکت بتنی چیست؟
ژاکت بتنی روشی متفاوت از ژاکت فولادی برای افزایش مقاومت سازه ها است. برای مقاوم سازی ساختمان های بتنی و فولادی، می توان از این روش استفاده کرد. البته این روش نیز برای افزایش مقاومت تیرهای بتنی و فولادی در برابر بارهای وارده انجام می شود. در این روش، تیرهایی که دارای ضعف هستند یا به مرور زمان دچار ترک خوردگی و آسیب دیدگی شده اند، می توانند با کمک اضافه کردن آرماتور و قالب بندی مجدد و اجرای بتن ریزی مجدد مقاوم سازی شوند. در صورتی که ژاکت بتنی دارای ضخامت کمی باشد، می توان از شاتکریت بتنی نیز برای اجرا در بتن استفاده کرد.
روش ژاکت فولادی چیست؟
یکی دیگر از روش های مقاوم سازی ساختمان ها که معمولا برای تیر و المان های سازه ای استفاده می شود، ژاکت فولادی است. معمولا برای ساختمان هایی که دارای ضعف زیادی در تیرها و ستون های مختلف می باشند، از این روش استفاده می شود تا بتوان مقاومت ساختمان ها را افزایش داد.
اجرای ژاکت فلزی بر اساس نوع کاربرد میتواند به صورت دور پیچ، نواری v و یا موضعی اجرا گردد و مقاومت آن مقطع را افزایش دهد. به طوری که در این روش مقطع تیر با کمک ورق های فولادی به صورت نواری یا دورپیچ تقویت می شود. یکی از مزایای روش ژاکت فولادی آن است که باعث شکل پذیری بیشتر سازه می شود، بدون اینکه بار و وزن زیادی را به ساختمان وارد کند.
مقاوم سازی ساختمان ها با استفاده از میراگر یا دمپر چیست؟
میراگرهای لرزه ای در ساختمان ها و سازه ها، می‌توانند باعث افزایش مقاومت ساختمان ها در برابر زلزله شوند. در واقع این محصولات باعث می شوند تا مقدار زیادی از نیروی زلزله جذب و گرفته شود و باعث تغییر شکل غیر کشسانی گردد. از این رو می توان از میراگرهای متحرک برای جلوگیری از آسیب دیدن عضوهای مختلف سازه استفاده کرد.
میراگرها می‌توانند به شکل میراگرهای قطعه مثلثی، شکافدار، تزریقی و آلیاژی تولید شوند. هرکدام از این میراگرها دارای خواص و مزایای متفاوتی اند که نقش مهمی را در تقویت سازه در برابر زلزله ایفا می کنند. مقاوم سازی با دمپر یا میراگر، می تواند باعث افزایش ضریب میرایی ساختمان های مختلف شود. به طور کلی، استفاده از دمپر باعث می‌شود که سازه ها حدود 5 درصد میرایی بحرانی را تامین کنند. اما میتوان در کنار دمپر، از میراگرهای مختلف نیز استفاده کرد که میرایی سازه را تا 50 درصد افزایش می‌دهند. استفاده از میراگرها، باعث می شود که سازه جابجایی کمتری در حین زلزله داشته باشد. بنابراین، خسارات وارد شده به سازه و ساختمان کاهش می‌یابد.
مقاوم سازی ساختمان به روش اضافه کردن دیوار برشی چیست؟
یکی از راه های اصلی برای مقاوم سازی ساختمان ها در برابر نیروهای جانبی باد و زمین لرزه، استفاده از دیوار برشی است. دیوارهای برشی در واقع دیوارهایی اند که می‌توانند نیروهای برشی و خمشی را تحمل کنند و باعث افزایش سختی ساختمان ها در برابر زمین لرزه شوند.
دیوارهای برشی معمولا از جنس بتن مسلح یا فولاد هستند. بنابراین، از آنها برای مقاوم‌سازی ساختمان‌ها، کاهش نیروهای وارده بر اجزای ساختمان و کاهش خطر فرو ریختن ساختمان در هنگام زلزله استفاده می‌شود. میتوان با اجرای این دیوارها بر اساس ضوابط مشخص شده، میزان قابل توجهی از بارهای وارده به ساختمان را کنترل کرد.
مقاوم سازی ساختمان با اضافه نمودن بادبند چیست؟
نیروهای جانبی که به یک سازه وارد می‌شوند، می‌توانند شامل زلزله و باد باشند.با توجه به مکان جغرافیایی ساختمان، در طراحی باید به نیروهای وارده توجه شود و از تجهیزات مناسب برای تقویت سازه در این شرایط استفاده نمایید. اضافه کردن بادبند یکی دیگر از روش های مقاوم سازی در ساختمان های بتنی است.
یکی از این تجهیزات که برای مقاوم سازی ساختمان ها استفاده می‌شود، بادبند است. در صورتی که ساختمان ها توسط تجهیزاتی مانند بادبند مهار نشوند، ممکن است فونداسیون و پی ساختمان دچار مشکل شوند و به راحتی تخریب گردند. بنابراین، بر اساس شرایط جغرافیایی ساختمان، استفاده از بادبند می تواند اهمیت بسیار زیادی داشته باشد و حتی باعث جلوگیری از تخریب ساختمان ها نیز شود.
بادبندها از عضوهای مختلفی تشکیل شده و به مقاومت ساختمان در برابر نیروهای وارده کمک می‌کنند. میتوان از مصالح مختلفی برای ساخت بادبند در ساختمان‌های مسکونی و تجاری استفاده کرد که هر کدام دارای قابلیت‌های متفاوتی اند. همچنین امکان اجرای بادبند افقی و عمودی در سازه مورد نظر بر اساس بارهای وارده وجود دارد.
مقاوم سازی ساختمان با استفاده از جداسازی لرزه ای چیست؟
یکی از مهم ترین دلایل مقاوم سازی ساختمان ها، افزایش مقاومت آنها در برابر زمین لرزه است. سیستم جداسازی لرزه ای، یکی از روش های مقاوم سازی ساختمان ها در برابر زمین لرزه است. این روش می تواند باعث کاهش انتقال انرژی لرزه ای از زمین به ساختمان شده و نیروهای ارتعاشی ناشی از زلزله را به حداقل برساند.
برای اجرای این روش مقاوم سازی ساختمان در برابر زلزله، لازم است که با کمک اتصالات انعطاف پذیر جداسازی سازه اصلی از فونداسیون انجام شود. در چنین شرایطی، اگر زمین لرزه در ساختمان رخ بدهد؛ این اتصالات انعطاف پذیر، دچار تغییر شکل می شوند و می توانند انرژی زمین لرزه را جذب کنند. به همین خاطر جابجایی ساختمان از جابجایی زمین جدا شده و دیگر احتمال تخریب ساختمان به حداقل می رسد.
هزینه مقاوم سازی ساختمان به چه عواملی بستگی دارد؟
مقاوم سازی ساختمان های مسکونی، تجاری، اداری و تمامی ساختمان‌های صنعتی میتواند با روشهای مختلفی انجام شود. هر روش تقویت ساختمان با مصالح متفاوت اجرا می‌شود. هزینه مقاوم سازی ناشی از نوع روش و مصالح استفاده شده تاثیر دارد. با این حال یکی از دغدغه های اصلی کارفرمایان برای تقویت ساختمان ها، هزینه است که در ادامه به عوامل موثر بر روی هزینه تقویت ساختمان ها اشاره می کنیم.
-
نوع روش مقاوم سازی
برای مقاوم سازی ساختمان ها میتوان از روش های مختلفی استفاده کرد. برای هر یک از این روش‌ها، پیچیدگی‌های اجرایی مختلفی وجود دارد و همچنین نوع مصالح مورد استفاده در این روش‌ها نیز متنوع است. به همین دلیل، هزینه مقاوم‌سازی ساختمان‌ها تحت تأثیر نوع انتخابی روشهای مقاوم‌سازی قرار می‌گیرد.
-
مصالح استفاده شده
مصالح استفاده شده می توانند روی هزینه مقاوم سازی ساختمان ها تاثیرگذار باشند. نوع مصالح استفاده شده، کیفیت این مصالح و همچنین میزان آن ها می‌توانند تاثیر مستقیمی روی هزینه های ناشی از تقویت ساختمان های مختلف داشته باشند.
-
متراژ ساختمان جهت مقاوم سازی
یکی دیگر از مواردی که روی هزینه مقاوم سازی ساختمان ها تاثیر می‌گذارد، متراژ ساختمان ها است. پروژه های بزرگ مانند ساختمان های تجاری برای مقاوم سازی نیاز به صرف هزینه بسیار زیادی دارند. بنابراین، حجم کار و متراژ ساختمان برای مقاوم سازی از اهمیت بسیار زیادی برخوردار است.
-
ضعف ها و نقص های موجود در ساختمان
یکی از مواردی که روی هزینه مقاوم سازی ساختمان ها تاثیر می‌گذارد، ضعف‌ها و نقص های موجود در ساختمان ها است. هر چقدر ضعف ساختمان بیشتر باشد، نیاز به استفاده از مصالح ساختمانی و استفاده از روش های پیچیده‌تر برای تقویت سازه افزایش پیدا می کند. بنابراین، در چنین شرایطی هزینه مقاوم سازی ساختمان ها بسیار افزایش پیدا خواهد کرد.
مقاوم سازی دیوارهای بدون وال پست به روش وال مش
یکی از خطاهای اجرایی در ساختمان ها، عدم اجرای وال پست در دیوارهای ساختمان است. طبق اصول اجرایی وال پست فلزی برای مقاوم سازی ساختمان ها، لازم است که حتما دیوارها دارای وال پست باشند. در غیر این صورت عملا امکان اجرای وال پست فلزی وجود نخواهد داشت. برای رفع چنین مشکلی دو راه پیش روی کارفرمایان و مجریان پروژه‌های ساختمانی است. اولین راه تخریب دیوارها و ساخت آن ها به همراه وال پست و دومین راه نیز همانطور که در مقاله “مقاوم سازی دیوار بدون وال پست به روش وال مش” اشاره شد، اجرای وال مش بدون نیاز به تخریب دیوار های بدون وال پست است.
سیستم وال مش که برگرفته از سیستم مقاوم سازی ساختمان به روش کامپوزیت FRCM است، یکی از سیستم های تقویت کننده ساختمان ها در برابر زمین لرزه می باشد. در این روش از توری فایبرگلاس (الیاف شیشه) به همراه پلاستر سیمانی یا پلاستر گچی روی دیوارها استفاده می شود تا بتوان مقاومت دیوارها را در برابر زمین لرزه افزایش داد. این روش در کشور ایران تایید قوانین ساختمان سازی شده است. در آیین نامه های مختلفی نیز به استانداردهای اجرای وال مش اشاره شده است.
پیشنهاد می‌شود جهت آشنایی با اجرای سیستم وال مش در ساره فولادی و بتنی به ترتیب مقالات “وال مش ساختمان فولادی” و “وال مش ساختمان بتنی” را مطالعه کنید.
جمع بندی
در این مقاله در مورد روش های مقاوم سازی ساختمان های مختلف در برابر بارهای زنده و مرده وارده به ساختمان ها صحبت کردیم. هر یک از روش های توضیح داده شده، به نوعی می‌توانند باعث تقویت سازه ها شوند و ایمنی ساختمان ها را چندین برابر کنند. از این رو لازم است که برای همه ساختمان‌های مسکونی، تجاری و اداری از هر یک از روش های مقاوم سازی ساختمان ها استفاده کرد. اما باید توجه داشت که اجرای هر یک از این روش ها نیازمند تجربه و تخصص و رعایت الزامات فنی و مهندسی بسیار زیادی است. از این رو باید شرکت های مهندسی متخصص و فعال در حوزه مقاوم سازی، کار تقویت ساختمان ها را در برابر شرایط مختلف انجام دهند.
باعرض سلام کدامیک از روشهای مقاوم سازی ذکرشده در بالا درصد ایمنی بالاتری ایجاد میکند یا باترکیبی از روش های فوق میتوان به مقاوم سازی حداکثری دستیافت و ایا اجرای وال مش به تنهایی برای رسیدن به مقاومت سازه دربرابر زلزله و عوامل طبیعی کافیست ؟
با عرض سلام و درود، معمولا برای مقاوم سازی ساختمان از یک روش استفاده می‌گردد اما در صورت صلاح مهندسین محاسب و طراح میتوان در بخش های مختلف از روش های متفاوت مقاوم سازی استفاده نمود، برای مثال برای مقاوم سازی دیوار های غیر سازه ای اجرای وال مش را پیش گرفت و برای مقاوم سازی شالوده از روش افزایش سطح مقطع استفاده نمود در صورتی که به اطلاعات بیشتری در زمینه مقاوم سازی ساختمان با وال مش احتیاج دارید به مقاله طراحی وال مش مراجعه نمایید.